是一个值得这笔钱的家庭保修？

如果你是一个房主，如果你选择了正确的公司，一个家庭保修可以节省你的维修费用。

近年来，家庭保修很大，非常受到的房主，他们希望保护自己支付昂贵的家庭和电器在线。但他们是否值得这笔钱？

答案是：也许。

这取决于出具保修单的公司和房主的需要。

房屋保修在房地产交易中特别常见。房屋保修可以帮助销售房子更快，更有资金，因为它为买方提供了对未知的保护。

与固体结合家里检查在美国，一份家庭保修单可以给购房者提供完成交易所需的舒适程度。

什么是家庭保修?

基本上，这是你房子的保险单。对于每年从350美元到500美元或更多的固定保费，家庭保修公司将向房主发布一份家庭保修政策。在这一政策中，公司同意维修或更换某些电器和主要家庭系统，如果或当这些电器或系统出现故障。

如果你有家庭保修，而电器或系统出现故障，你可以在线或通过电话提出索赔。

然后，公司会派一个合同服务供应商到你家，或者让你打电话给专业人士。你需要支付一笔服务费——通常从50美元到100美元不等对于每一个维修．服务提供商可能会在现场解决问题，也可能需要订购零件并向保修公司批准维修。

根据保单的不同，你可能需要先支付整个维修费用，然后由保修公司报销保单涵盖的部分。

你应该买家庭保修吗？

如果你买的是新建房屋，你可能不需要房屋保修。许多州要求房屋建筑商用几年时间(通常是两到十年)来修复材料和工艺上的缺陷。新家里的新电器几乎都有一年的保修期。

然而，现有的房屋则是另一回事。旧房子可能会有相当大的磨损，往往配备了旧电器。如果家里堆满了旧系统和过时的电器，可能需要修理而不是更换，那么家庭保修可能是合理的。

如果你在思考，“嗯...也许我们可以将设备升级到更新和更好的模型，并从家庭保修范围内覆盖，”你可能会失望。大多数家庭保修政策都不会这样做。

家庭保修包括什么?

一个典型的家庭保修公司提供不止一层的保险。覆盖的越多，价格就越高。

基本的家庭保修将涵盖一个非常特定的设备列表和系统，如：

•管道和电气系统

•加热和管道系统

• 热水器

•厨房冰箱

• 洗碗机

•范围/烤箱

•内置微波炉

•垃圾压缩机

• 垃圾处理。

略好包还覆盖门铃，窃贼或火灾报警，吊扇，排气扇，中央真空，洗衣机，烘干机和车库门开启。

升级,额外的100美元至300美元耗费额外费用，可能包括外部池和水疗中心，化粪池泵，喷洒系统和井泵。

什么不是覆盖?阅读小字在考虑家庭保修时。细节决定成败。家庭保修可能会不是覆盖任何未指定的内容。如果不满足某些条件，它可能不会支付某些承保项目的费用。

例如，大多数家庭保修将不包括在保单之前就存在的维修，而且大多数都有30天的等待期。如果你买了一套房子，而一件电器在头30天内就出了问题，保修期可能不包括它。

如果设备不正确或维护不佳，或者在此之前已在此操作中，则家庭保修可能无法提供覆盖范围。

此外，昂贵的维修费用可能不包括在内。许多保险都有年度限额——例如，每年1500到2500美元——并且可能有免赔额。

找一家信誉良好的家庭保修公司

搜索“家庭保修评论”在线。在结果中，寻找似乎是无偏见的审查网站 - 那些不销售广告或通往他们正在审查的公司的审查网站。然后阅读评论。特别关注不好的评论（一些保修公司加载有虚假“好”评论的评论网站）。

你会发现，家庭保修公司的质量参差不齐，但许多公司都因不愿提供服务而臭名昭著。

如果您使用错误的公司，他们可能会在需要修理时拖动他们的脚。如果您的家庭没有热水，空调，热量或电力，延迟维修可能会迫使您自己处理问题。

这可能是他们希望发生的事情。

确保您选择的家庭保修公司实际上是一家公司，而不是当地的联盟或领导地址。在Web上搜索公司名称，并确保它有一个真实的地址，并注意将来需要在未来所需的联系人。

问很多问题在你注册之前，以书面形式确认你收到的所有答案。

询问你是否必须打电话给家庭保修公司要求维修，以便它被覆盖。如果你有，问问这家公司是否有24小时的电话服务。

找出谁将在您所在地区提供维修服务。大型国民公司更有可能拥有丰富的服务提供商名单。查看在线评论站点上的本地服务提供商，以确保他们是信誉良好的。

合同中应该详细说明一切。注意合同中诸如“由我方全权决定”或“我方保留此权利”之类的措辞。这些通常是拒绝索赔的第一步。

如果您提交索赔，获取到您家中的服务人员的姓名和联系信息。尽量留在过程中间，以便保修公司不能声称延误是承包商未能发送文书工作造成的。一个良好的做法是通过电子邮件，如有必要，通过电子邮件制作复制并自己发送给他们。

如果你陷入令人沮丧的延误，告诉索赔代表，你将向BBB和在线审查网站提出投诉，除非他们立即将你的案件提交给“升级小组”或其他主管。记下和你谈话的所有人的姓名、专线和电子邮件地址。

虽然家庭保修公司的声誉不是很好，但仔细的研究和监督可以确保你选择的保单是一种有价值的针对未知维修的保险形式。

本文由Don Vandervort编写的，最初发布在Usnews.com