灾害保险

灾难的准备取决于你面对的灾难的类型。看到在风暴灾难中该怎么做，和火!要做什么．另外，请关注HomeTips网站，我们将添加更多关于防灾准备的信息。

房主保险的作用

你知道你的房屋所有者的保险包括哪些自然灾害吗?

保险单是你和保险公司之间的一份合同。你选择购买或不购买的保险类型可以类似于赌博——你和保险公司是在打赌你遭受损害的可能性，提出索赔，以及潜在索赔的金额。

你可以把房主的保单看作是一个“一揽子”保险，包括你的房子、家具、个人财产、他人在你的财产上受到损害的责任，以及如果你的房子严重受损所产生的其他生活费用。

你的房屋保险包括什么?根据您所居住的地区，您的保单可能包括以下灾害造成的居住和个人财产损失:

1.火焰和闪电
2.暴风雨和冰雹
3.爆炸
4.骚乱或市民骚乱
5.飞机造成的损坏
6.车辆损坏
7.烟
8.故意破坏或恶意破坏
9.盗窃
10.火山喷发

一些更广泛的政策包括以下内容:

1.下降的对象
2.因冰、雪或雨夹雪的重量而造成的损害
3.从管道、暖气、空调或自动消防喷淋系统或家用电器中意外排放或溢出水或蒸汽
4.蒸汽或热水——暖气、空调或自动消防系统——突然和意外的破裂、开裂、燃烧或膨胀
5.管道、暖气、空调或自动消防喷淋系统或家用电器的冻结
6.由人工产生的电流引起的突然和意外的损害

没有附加条款通常不包括的灾难包括以下情况:

1.洪水
2.地震
3.由于缺乏维护、霉菌、白蚁或其他虫害造成的损害
4.山体滑坡
5.泥石流
6.灰岩坑
7.战争
8.核事故

洪水和地震保险被称为“单险”保险，这意味着它们与房屋保险分开出售。

洪水保险保护的是建筑物及其内物的损失，而不是周围的土地。该范围适用于由暴雨或长期降雨、沿海风暴潮、冰雪融化、暴雨排水系统堵塞、堤坝倒塌或其他自然原因造成的洪水。要被认为是洪水，洪水必须覆盖至少两英亩通常干旱的土地，或影响至少两处房产。

在洪泛平原内外都有洪水保险。根据您的洪水风险，可以使用不同类型的政策，这是由您的财产在社区洪水地图上的位置决定的。

如果你住在指定的洪水区，你需要购买洪水保险，因为大多数抵押贷款机构在批准你的贷款前都要求你有这样的保险。

如果你所在的地区符合条件，你可以根据国家洪水保险计划(National flood insurance Program)购买洪水保险，这是一项政府计划，允许参与社区的业主购买洪水损失保险。

为了符合资格，你的社区必须同意更严格的分区和建筑措施，因为高洪水的可能性。你可以为你的房子的结构获得替换保险，但只能为你的财产获得现金价值的保险，而不能为你外出时的生活成本提供保险。

洪水保险的价格——由私人保险公司销售和提供服务，并由联邦政府支持——对所有房主来说都是一样的，因为费率是由国家洪水保险计划设定的。

如果你的房子可能被融化的雪、泛滥的小溪或从陡峭的山上流下的水淹没，也可以考虑购买洪水保险。

要知道，洪水保单需要30天才能生效，所以要在灾难即将来临的迹象出现之前购买。

地震保险可以是一个单独的政策或背书您的房主或承租人的政策。在加州，它可以从加州地震局获得，而且在像加州这样地震多发的州，它通常有很高的免赔额——通常是10%或更多。

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