一个房屋检查员该做什么

一个合格的房屋检查员是发现房屋不太明显问题的最可靠的方法。

大多数专业检查员都有一定的建筑背景，如工程、建筑或承包等。他们的职责是从地板下爬过去，从阁楼里挤过去，通常是梳理房子的结构和机械系统的缺点。

他们给买家一份完整的报告;这样，买家就可以决定这所房子是否划算，或者至少列出一份必须修理的物品“清单”(这份报告中包含大约50件物品是很正常的)。这项服务的费用一般在500美元以上。

在检查过程中，通常欢迎你陪同检查员;这样做可以让您讨论细节，并询问一些问题的严重性。另一方面，你可能也不想和他/她在一起，所以找一个你可以信任的人很重要。

你可以通过电话号码簿或联系美国房屋检查员协会(ASHI)，电话号码是(800)743-ASHI或www.ashi.org。在全国范围内，超过6000名检查员是该行业组织的成员，该组织要求成员具有最低水平的经验。你也可以到InspectAmerica Home inspection网站获取更多关于房屋检查员的信息，或者到HomeAdvisor网站获取承包商的可搜索数据库。看到获得一个预先筛选的本地总承包商．

房地产经纪人经常会把房产检查员介绍给客户，但最好是向一个不带偏见的经纪人要介绍信。通常情况下，好的房屋检查员最好的来源是那些刚买了房子的朋友，他们相信他们的检查员是诚实、彻底和高度专业的。