如何购买一个制造的房子，包括选择大小，平面图和特点，成本和融资，移动和交付一个制造的房子。
你是制造的家的市场吗？如果是这样，您将发现许多人通过独立拥有和由制造商运营或运营的零售中心销售。在某些州，这些房屋由制造的家庭社区开发商或通过房地产经纪人购买。
一定要货比三家。当涉及到产品和服务时，零售商们的分布是五花八门的。大多数都很乐意帮助您选择您的家和它的特点，并将您的定制订单与工厂。协调交付和安装通常也是零售商的责任。
务必询问零售商提供的房屋运输和安装提供的保修范围。以书面形式获取这些条款。零售商可以设立您的保险和融资，一旦您进入，可能是您对保修服务的联系。
寻找零售商的最可靠的方法是向朋友或其他房主提出建议。或者，您可以在制造或移动房屋下查看电话簿，或在线搜索预筛选模块化家居建筑商．您还可以联系您所在国家制造的住房协会，了解您所在地区的零售商和制造商的名称和地址。
正如您与任何重大购买，请在当地的更好的商业局和区域消费者保护机构检查您的潜在零售商和制造商的背景。
选择人造住宅
如果你认为人造住宅是正确的选择，请考虑以下问题:
你想要多大的房子和平面图?
制造的家有各种不同的大小和平面图，包括宽敞的客厅，家庭室，卧室，餐厅，设备齐全的厨房，和公用设施区。
根据您的主站点的总面积，您可以选择单部分或更大的多部分设计。可用房屋的尺寸从约900到2,500平方英尺不同，可以定制。
有哪些功能？
大多数家庭，你可以设计你的内部包括定制橱柜，步入式衣柜，嵌入式浴缸和漩涡，和木材燃烧的壁炉。此外，由于大多数制造商的计算机辅助规划，你将有相当多的控制时，选择变化的楼层平面图和装饰。
你还可以根据自己的预算和风格，选择一系列外观设计。大多数外壁板有各种各样的材料和颜色，包括乙烯基，金属，木材和硬纸板。通常外部功能，如遮阳篷，天井盖，甲板和台阶也可用。
你能期望支付多少钱？
房屋的价格从1.5万美元到10万美元以上不等，具体取决于房屋的大小、特点和平面图。
有哪些融资选择?
你寻找融资的第一个途径通常是你的零售商。你也可以找当地的贷款机构，但是在申请长期贷款时要小心。制造住房融资有许多选择。贷款条款和首付款类似——通常是房屋售价的5%到10%，贷款条款为15到30年。
许多贷款机构提供固定利率和可变利率，大多数还提供让你有机会“购买利率降低”(通过支付额外的费用在一开始降低利率)的招标项目。通常情况下，如果你决定购买你的房子所在的土地，可以安排传统的抵押贷款融资。
你还应该预计哪些其他成本?
你的抵押贷款支付可能是你最大的支出，但你会有一系列其他的定期支付。这些可能包括财产税、土地租赁费、水电费、保险和维护费用。现代制造的住宅是按照美国住房和城市发展部制定的新的国家能源标准建造的。这些节能标准有助于降低您每月的能源成本。
您的家庭需要多少维护？
如果您购买了制造的家庭，您通常会收到房主手册，该手册概述了维护要求。
你会把你的家放在哪里？
如果你买了一套制成品房，一个重要的考虑因素就是把它放在哪里。毫无疑问，你会在建立基础之间做出选择私人土地或在一个土地租赁社区这是为制造的房屋设计和打算的。
Don Vandervort写入或编辑Hometips的每篇文章。唐有：
