家装合同

当你和专业人士一起工作时，你应该确保在书面协议中列出一些重要的要点。这将有助于防止误解和分歧，并在出现争议时充当后备。

承包人可以提出以时间和材料合同代替固定价格合同。“时间和材料”是指承包商按材料和人工成本的一定比例收取费用。

虽然这听起来很诱人，但它可能成为一个预算陷阱。在这种形式的合同下，房主要承担木材、干墙、门和窗户等材料成本变化的风险，并在玩轮盘赌，以特定的工作需要的时间。

例如，如果不可预见的东西出现，例如不寻常的排水问题或基础应该去的大花岗岩板，房主就会承担额外的时间和劳动力的成本。一般来说，固定价格合同保护您免受这些成本增加。

合同是一种法律协议，规定签署合同的人必须履行特定的行为。注意“具体”这个词。确保你签署的任何合同都明确说明了你对你所雇佣的专业人士的期望。

一份好的家居装修合同

避免你和你的承包商之间发生法律纠纷或误解的最好方法是制定一个清晰、有约束力的合同，概述每个人的期望和责任。这份由你方和承包商共同签署的合同应该详细规定所要做的工作、使用的材料、完工时间表以及如何付款。

以下是仔细看看应该指定的内容：

1你和承包商的名字和地址。

2要执行所有工作的详细信息。确保你的计划经过了深思熟虑。承包商会对计划之外的更改和修改收取费用，特别是那些需要更多工作或更昂贵材料的更改和修改。更改和额外费用会让你的预算飞涨。

3.开始和完成日期。如果工作未按时完成（不包括罢工，材料短缺或自然灾害），您可能希望考虑罚款条款。但如果您这样做，如果工作提前完成，也会插入奖励子句以支付建筑师。

4.使用材料的细节，包括品牌名称，型号，质量标记。更详细，更好。除非您明确批准，否则避免术语“或等等”，除非您明确替换，否则就无法进行替换。如果您为特定项目设置了单独的预算，例如管道夹具，则尚未挑选出来，做一些研究，以确保预算数字足够高，以便购买最终选择的物品。

5.详细何时以及如何付款。不要支付超过10％或1,000美元 - 以较低的是较高的。进行初始付款，然后在工业部门付款随着工作的进展，是一个常见的做法，但不要让完成的工作落后于付款。及时付款使承包商激励以继续取得进展;请记住，金钱是您唯一的杠杆，可以获得完成的事情。通过同样的标记，不要提前付款或足以涵盖交付给工作的材料（这是申请发票副本的公平游戏），或者您可能会发现您的承包商突然消失了。

6.详细的责任,如拆除和垃圾收集。这份工作会有垃圾箱吗？如果是这样，它会在哪里丢弃。即使是一个小型垃圾箱也会破坏草坪并沉入炎热的一天中的沥青车道。将其留在路边是一个好主意，但并非所有城镇都允许它。承包商舞台材料 - 木材桩，橱柜，屋顶，胶合板 - 当到达时？如果有什么被盗，谁将负责？为了安全起见，使承包商有责任让船员在每天结束时清理网站。并确保为便携式设施提供安排，除非您希望使用您的房子进行展望使用浴室的工作人员。

7.不要签署完成声明或支付最终付款直到工作完成并通过最终检查。