如何保护你的家免受雨水破坏

很少有事情对房主随着水损伤而压力。它可以是一个险恶的渐渐发行，有许多人在成为一个大，昂贵的问题之前没有发现。

在最糟糕的情况下，潮湿有可能对你的房子造成损害，超出了维修的费用，造成严重的结构后果，包括发霉、木材腐烂，甚至地基裂缝。如果你幸运的话，你会及早发现并在它传播之前阻止它。但即使是允许雨水进入房屋的小漏洞，也需要进行大修以防止潮湿。

处理水害的最好办法是在它开始之前就阻止它。这里有一些你可以采取的措施来防止水从外面进入你的家。

给你的房子外墙防水

房子的外部是抵御水害的第一道防线。通过维护外部来保护你的家。

保持你的屋顶

您的屋顶的主要目的是将水从您的房子中放出。忽视它可能导致整个问题，最糟糕的是，其中包括广泛的水损坏，可能会损害您家的结构。大多数屋顶有20到30年的寿命，所以很容易认为如果你的仍然在其可用性期间，那就很好了。但这并不一定是真的。

气候，天气条件，甚至附近的树木都会导致屋顶瓦片造成损坏。定期检查你的屋顶用于瓦片损坏、松动或缺失。更换任何带状疱疹这是一个快速和廉价的项目，可以延长你的整个屋顶的寿命。

密封门窗

窗户和门是漏水的普通脆弱地点。如果它们没有正确密封，水可以通过窗户和门框周围的空间渗透。不要等待泄漏。确保这一点挡风雨条和海豹在你的窗户周围和门均匀。

检查窗户和门的外观。框架和房屋之间的任何大裂缝都可以注射绝缘泡沫密封胶。在窗户与壁板相交的地方涂上新的填缝珠，以防止其他渗漏。即使是在窗框和门框上涂上一层新漆，也能阻止湿气渗入木材。

维护你家的外观

房子内墙看似没有水源的水渍迹象，比如霉菌、油漆剥落或变色，可能是由于水从外墙的洞里进入。如果你的外墙和外部油漆没有得到很好的维护，水可能会渗漏到你的家里。

定期检查您的外墙。寻找您的壁板损坏的迹象，如孔，木材腐烂或翘曲。如果足够早起，您可以清除湿材料并仅修理受影响的壁板。

最常见的外墙，包括灰泥，铝制壁板，木板和雪松瓦片，需要涂漆，以便适当地保护您的家。油漆增加了不仅仅是美学吸引力 - 它的印章，并保护您的壁板对雨，雨夹雪和雪。

确保适当的排水

您可以采取措施将水从您的家中留出，但单独防水不足以保护您的房屋免受水损坏。如果水从房屋的底部没有正确转移，你的基础可能存在风险。即使是最好的防水措施也没有与在贫瘠排水区内或家庭周围收集的常规水的匹配。

清洁你的排水沟

确保你的排水沟正常工作是至关重要的，以保护您的家免受水的破坏。如果你的排水沟充满了树叶和松针，或者没有正确的角度将水引入落水管，那么水就会从你的房子的一侧流下去，并在底部收集，这可能会使你的地基处于危险之中。

首先清除排水沟的内置垃圾．如果你的排水沟太高，用伸缩梯够不到，你可能需要聘请专业人士。如果你能接触到他们，那么这是一项你自己就能轻松完成的工作。从落水管附近开始，用手或塑料排水沟铲挖出淤泥。水槽清除障碍物后，用高压清洗机清洗。

检查你的落水管里

功能正常的排水沟将水通过落水管排出，落水管应该将水从你家排出。如果有必要,修复排水沟和摊．

如果下滴漏不会足够延长，那么它可以将水直接汇集到房屋底部的水坑中。

倒下的应该距离房子至少两到三英尺。但是，您需要的下模扩展的长度取决于您的房屋和周围属性。如果您的挖掘时间足够长，但您仍然可以看到房屋底部的水，然后您可能需要安装排水管 - 一个相对简单且廉价的DIY项目。

重定向径流

如果您的房屋坐在斜坡的底部，则院子里的水径流应远离您的家。如果不是，那么你可能在你的基础附近有常设水问题。随着时间的推移，这可能会导致地面靠近你的基础侵蚀，让它变得脆弱。

法国流失可能是一个简单的解决方案，可以直接远离您的家。在最基本的基本上，法国流失是一个充满碎石的简单沟渠;您可以安装或没有管道安装一个。平均成本为1000美元至1500美元，此解决方案可以在未来为您提供大量资金。

当然，水损伤不仅限于下雨。泄漏管道和家中的阀门可能会导致雨水入侵的问题发生在严重的情况下，但您的家庭的保护始于其外观。确保您的屋顶，外墙，排水沟和景观工作，因为它们应该保持您的家高干燥。

Robert Kociecki拥有超过15年的美国住宅和商业地产管理经验。 他担任Altisource的高级副总裁，负责物业管理和装修所有者..，您可以在那里追踪家庭的历史，并节省您自己（雨水）房屋的资金。