如何保护您的家免受雨水损坏

对房主来说，很少有什么事情能像水损害一样让他们感到压力。这可能是一个险恶的，令人毛骨悚然的问题，许多人直到它成为一个大的，昂贵的问题才发现。

在最坏的情况下，水分有可能损坏您的房屋超越实惠的修复，具有沉重的结构后果，包括模具，木质腐，甚至基础裂缝。如果你很幸运，你会尽早抓住它并在它传播之前停止它。但即使是小泄漏，允许雨水进入房屋可能需要重大维修以在海湾保持水分。

处理水损坏的最佳方法是在开始之前停止它。以下是您可以采取的措施来防止水从外部进入您的家。

防水你的房子外部

您房屋的外观是它的第一道防线防止水损坏。通过维持外观来保护您的家从外部。

保持你的屋顶

你的屋顶的主要目的是防止水进入你的房子。忽视它可能会导致一系列的问题，其中最严重的包括广泛的水损害，可能危及你的家的结构。大多数屋顶的使用寿命为20到30年，所以很容易认为如果你的屋顶还在使用期内，那就没问题了。但这不一定是真的。

气候、天气条件，甚至附近的树木都会对屋顶瓦造成损坏。定期地检查你的屋顶损坏，松散或缺少瓦片。更换任何木瓦缺失或处于贫困状态是一个快速且廉价的项目，可以延长整个屋顶的寿命。

密封窗户和门

门窗是常见的漏水易发部位。如果窗户和门框密封不好，水会从它们周围的空间渗入。别等着泄密。确保挡风雨钉和海豹你的门窗周围都很好。

检查窗户外部和门外。框架和房屋之间的任何大裂缝都可以用绝缘泡沫密封剂注射。通过施加窗户遇到壁板的填缝的新鲜珠子来防止其他泄漏。窗户和门框上的新涂料甚至可以阻挡渗透到木材的水分。

保持您家的外观

您的房屋内墙上的水损坏的迹象似乎没有源头，如模具，剥皮涂料或变色，可能是由于水在外墙中进入孔的水。如果您的壁板和外部涂料并不妥善保存，水可能会泄漏到您家的内部。

定期检查你的外墙。寻找损坏的迹象，在你的壁板，如洞，木材腐烂，或翘曲。如果抓到足够早，你可以清理湿材料，只维修受影响的壁板。

最常见的外墙壁板，包括灰泥，铝壁板，木壁板，雪松瓦，需要油漆，以保护您的家适当。油漆增加了不仅仅是审美情趣它密封和保护您的侧线对雨，雪，雪。

确保正确的排水

你可以采取措施防止水进入你的家，但是仅仅防水不足以保护你的家免受水的破坏。如果水没有适当地从你的房屋底部转移出去，你的地基可能处于危险之中。即使是最好的防水措施也比不上你家周围排水不畅的地方的积水。

清洁你的排水沟

确保您的排水仪正常函数对于保护您的房屋免受水损坏至关重要。如果你的排水沟充满了叶子和松针，或者不会正确地扼杀水到落水管道，那么水就会沿着房屋的一侧跑，并在基地上收集，这可以将你的基础造成风险。

开始从你的排水沟里清除积垢。如果您的排水沟太高而无法与延长阶梯接触，您可能想要聘请专业人士。如果你能到达它们，那么这就是你可以轻松做的工作。从下水沟附近开始，使用你的手或塑料沟槽挖出泥块。一旦排水沟被清除障碍物，就会使用压力洗衣机清洁它们。

检查你的下水沟

功能性排水沟通过落水管送水，这应该汇集水远离家的水。如有必要，修复排水沟和摊。

如果落水管伸得不够远，那么它就可以把水直接注入你房子底部的水坑里。

落水管应至少伸出房屋2至3英尺。然而，长度的落水管延长你需要取决于你的房子和周围的财产。如果你的落水管足够长，但你仍然可以看到水收集在你的房子底部，那么你可能需要安装一个排水管-一个相对简单和便宜的DIY项目。

改道径流

如果您的房屋坐在斜坡的底部，则院子里的水径流应远离您的家。如果不是，那么你可能在你的基础附近有常设水问题。随着时间的推移，这可能会导致地面靠近你的基础侵蚀，让它变得脆弱。

法式排水管可以是一个简单的解决方案，直接径流离开你的家。在最基本的情况下，法式排水沟是一条简单的沟渠，沟渠中填满了砾石；你可以安装一个有或没有管道。平均花费1000到1500美元，这个解决方案可以为你今后的基础维修节省很多钱。

当然，水损害不仅仅限于雨水。漏水的管道和阀门在你的家里可能会造成严重的问题就像雨水入侵，但你的家的保护开始于它的外部。确保你的屋顶，外墙，排水沟和景观工作，因为他们应该保持你的家高和干燥。

Robert Kociecki拥有超过15年的经验，在美国管理住宅和商业物业。 He serves as Senior Vice President of Property Management and Renovation at Altisource, parent company of所有者网站，在这里你可以跟踪一个家的历史，节省资金列出自己的（抗雨水）房子。